Īpašums pie Valmieras pilsētas robežas labā atrašanās vietā.

Apbūves gabala lietošanas mērķis - rūpnieciskās apbūves teritorija. Apkārtnē atrodas rūpnieciskās ražošanas apbūve, komerciāla rakstura apbūve, kā arī dzīvojamo māju apbūve. 

Īpašums atrodas Valmieras pierobežā, aptuveni 110 km no Rīgas,  70 km no Igaunijas robežas. Ērta savienojamība ar citām Latvijas pilsētām.